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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
1廳2衛 格局
32.06坪 建物登記
參考單價 20.27 萬/坪
主建物面積30.35 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.71 坪
土地面積24.89 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的需求而定，此物件適合「投資型」或「低預算進場型」買家，但不建議對居住新度有高度要求的自住家庭立即購入。
主要理由： 此物件最大的賣點在於 650 萬元的低總價 與 台 17 線上的黃金路段，提供了極佳的商業曝光度與投資收租潛力。對於想進駐七股市場或尋求資產配置的買家而言，這是一個低成本切入點。然而，44 年的屋齡 是最大的隱憂，購屋前務必確認房屋結構安全、管線狀況及地質風險（如淹水問題），並預留足夠的翻修預算。若僅以自住為首要考量且無翻新打算，建議謹慎評估；若能接受老屋特性並善加運用其地段優勢，則具備一定的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
