篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.9坪 建物登記
參考單價 45.76 萬/坪 原價 1820 萬
主建物面積21.78 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2577 元/月
管理描述二個月收一次
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新庄國小、龍華國中
鄰近公園富國公園、凹子底森林公園、明誠公園
生活機能新庄仔市場
附近交通巨蛋捷運站 、左營舊城火車站、新左營高鐵後站、國十交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列為優先看房選項，但需保留議價彈性。
此物件位於高雄市左營區成熟生活圈，具備交通便利、生活機能好及採光極佳的邊間優勢，非常適合重視通勤效率與日常生活的家庭購屋者。然而，由於屋齡已近 25 年且不含車位，建議您在實際看屋時特別留意房屋基礎設施（如水管、防水）的保養狀況，並務必將周邊停車場租金成本納入總持有預算考量。此外，鑑於銷售文案提及照片經修圖處理且開價可議價，請務必保留談判空間，確認最終成交價能符合您的心理預算後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
