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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
32.88坪 建物登記
參考單價 36.44 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校湖東社區活動中心、員山國中
生活機能螃蟹冒泡、萊鮮生Mr.Hi
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需詳細確認產權性質後再決定
此物件地理位置優越，價格在宜蘭區域具競爭力，且格局寬敞適合家庭居住。然而，最大的隱憂在於「農地農舍」與「住家用」的定義差異。若您擁有農民身分，這將是一處高性價比的置產選擇；但若是純住宅買家，必須確認其產權登記是否允許非農民轉讓，並詳查銀行對該類物件的估價與貸款條件。建議在簽約前務必請專業律師或地政士進行產籍調查，確認土地分區（農業區或住宅區）及建物合法性，以保障您的投資權益。若所有法律風險排除，則值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
