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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.42坪 建物登記
參考單價 44.83 萬/坪
主建物面積17.06 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.74 坪
共同使用3.62 坪
土地面積5.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「特定需求導向」的住宅，對於尋求長住照顧長輩或預算有限但需東區機能的購屋者來說，具有一定的購買價值。
是否值得購買：
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地點」與「總價」的平衡，配合極低的停車成本，能有效降低居住開銷。然而，您必須正視 37 年屋齡帶來的銀行融資風險與未來維護成本。建議在成交前務必確認房屋結構安全及可貸年限，並評估家中長輩對老公寓一樓環境（如隱私、噪音）的接受度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
