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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2896萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.64坪 建物登記
參考單價 73.06 萬/坪
主建物面積16.18 坪
樓別/樓高16樓 / 17樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-2號
管理方式管理員(警衛)
管理費3343 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三民完全中學
鄰近公園仁愛
生活機能蘆洲
附近交通三民高中捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於蘆洲生活機能成熟的區域，具備捷運優勢與高樓層的視野條件，對於在台北工作的通勤族或重視隱私的居住者來說，是一個相當具吸引力的選擇。10 年屋齡的新舊程度也意味著接手後無需大規模維修即可入住。
然而，建議您在決策前需優先釐清「房室數量」的不一致問題（標題三房、資料二房），這將直接影響房屋的實際使用效用與未來轉售價值。此外，高單價需確認該價格是否已充分反映其高樓層與停車位優勢。若您能接受此預算且確認空間配置符合需求，則值得購買；反之若追求極致坪效或預算緊縮，則建議多比對周邊同齡別物件。
購買建議：值得考慮，但需核實資訊並評估預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
