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榮總正10米路店家 屏東房屋仲介

屏東縣 屏東市 武立街

898萬 總價(含車位)

35坪 建物登記

參考單價 25.66 萬/坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積27.5 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校鶴聲國小 鶴聲國中

鄰近公園永大共融公園

生活機能建國市 鶴升市場 全聯生鮮超市

附近交通屏鵝公路 公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇庭

中信房屋 屏東廣東 加盟店

經紀業名稱庭豐房屋有限公司

證號(101)登字第219952號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於**「兼具居住與營業需求」或「預算有限但求地段」**的買家來說,值得考慮購買;但若您是尋找純住宅自住且介意房屋年限者,則需慎重評估。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在屏東市區能取得近 35 坪含車位的空間,總價控制在 900 萬以內,對於需要大空間的買家來說門檻較低。
  2. 生活機能完善:鄰近公園、市場與學校,交通便利,無論是日常採買或子女教育都非常方便。
  3. 需評估隱藏成本:43 年屋齡意味著您必須預留一筆整修預算(如管線更新、結構補強),且需注意商用稅負與貸款條件可能不如住宅優惠。

建議您在參觀時,務必確認房屋結構安全性及確認銀行對商業用地的貸款成數,再依據自身實際需求做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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