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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
60.95坪 建物登記
參考單價 47.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於沙鹿正英路的透天厝在空間規劃上非常優異，尤其是挑高一樓與多房格局，能滿足家族居住需求，且周邊學區與商圈機能豐富，交通位置相當亮眼。然而，作為購屋者需特別警惕產權標示的不一致問題，標題暗示商業或土地屬性，但實情為住家用，這可能影響未來的資金週轉或經營用途。此外，庭院式車位的安全性亦需納入考量。
購買建議：值得謹慎評估。 此物件適合以「自住」為主軸的家庭，若能確認住商法規無虞且價格合理，未來升值潛力可期。但若打算投資或從事商業活動，強烈建議在簽約前請專業人員查閱土地使用分區與建築執照細節，以避免後續法律糾紛。總體而言，這是一個居住價值高於單純投資價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
