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台東透天好屋 漢陽邸美學質感電梯兩房

台東縣 台東市 永福路

880萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

25.45坪 建物登記

參考單價 34.58 萬/坪 原價 950 萬

主建物面積15.84 坪

樓別/樓高5樓 / 10樓

屋齡 3 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.52 坪

共同使用8.09 坪

土地面積5.36 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校豐榮國小

鄰近公園東海運動公園

生活機能大豐市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

尤育生(魷魚)

台東大豐仁義 加盟店

經紀業名稱海蜻不動產企業社

證號(114)登字第490378號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於預算充足且重視生活品質與居住新度的買家而言,具有相當的吸引力;但對於對價格敏感或家庭成員較多的購屋者,則需慎重評估。

主要理由:

  1. 產品力佳: 屋齡新(3 年)、電梯設施完善且動線規劃優異,加上無垃圾車干擾之管理優勢,非常適合現代小家庭或追求生活美學的首購族群。
  2. 地段便利: 位於台東市中心永福路周邊,學校、公園與市場機能完整,自住與出租潛力皆佳。
  3. 潛在風險需注意: 單價偏高且不含車位是最大缺點,建議將購置車位的成本納入總預算考量。此外,務必向建商或仲介確認「透天」名稱與實際電梯大樓型態是否為行銷誤導,以確保交易明確性。

總結來說,若您偏好新式管理社區且預算寬鬆,此屋值得優先實地考察;若對房價敏感,建議可進一步比對同區域其他新建案之單價差異。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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