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安溪學區:寶貝的理想家

新北市 三峽區 中華路

1850萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.31坪 建物登記

參考單價 39.1 萬/坪

主建物面積25.75 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區伯爵花園

附屬建物面積4.13 坪

共同使用12.24 坪

土地面積4.13 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2295 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

瞿湘珍

住商不動產 台北大學 加盟店

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(110)登字第388405號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合**「重視子女教育與居家健康品質」的家庭型買家**。

主要理由如下:

  1. 機能性極高:雙衛開窗設計在舊大樓中較難得,對兒童成長環境友善;且學區優勢明確,能減少孩子通勤壓力。
  2. 居住價值穩健:樓層與採光條件佳,加上附帶平面車位,實際居住體驗優於同價位的老舊產品。
  3. 注意事項:鑑於屋齡近 20 年,建議購入前務必確認社區修繕基金狀況及漏水紀錄。

整體而言,若能接受非電梯捷運宅的通勤模式,此物件在安溪生活圈內具備極高的自持使用價值與長期持有的穩定性,值得考慮購置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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