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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
40.105坪 建物登記
參考單價 18.9 萬/坪
主建物面積38.668 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
鄰近學校路上國民小學，芳苑國中
鄰近公園到處都是公園
生活機能OK便利商店
附近交通隙仔公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言，對於預算有限但需要大空間的家庭或計劃長期居住在地者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的優勢在於以相對低單價獲得新穎、格局完整的透天厝，且教育資源與基本生活機能完善。然而，購屋者在評估前務必注意以下兩點關鍵風險：
首先，標案標題中的「南屯捷運」與實際地址「彰化芳苑鄉」存在顯著的地點落差，這可能涉及不實行銷，建議直接聯繫仲介確認詳細地理位置是否為誤植。其次，清單註明「已出售」，代表該筆交易可能已結束；若您對此地段感興趣，建議以此次參考單價（約 18.9 萬/坪）作為尋找類似房源的比較基準。
總結：若您工作地點位於彰化沿海工業區或追求低總價居住品質，且能接受地理位置較偏遠的事實，此類物件具備購買價值；但在委託看房前，務必再次確認交易標的真偽與實際 availability。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
