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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
29.38坪 建物登記
參考單價 37.37 萬/坪 原價 1177 萬
主建物面積12.58 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2428 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於楠梓科南的物業整體而言具有相當高的投資與自住性價比，特別適合在附近科技園區工作、或計畫長期持有的買方。其最大亮點在於「屋齡極新」配合「具競爭力的單價」，讓您能以低於同區域平均的價格獲得全新房源，且包含車位（雖為機械式），能有效降低總預算壓力。
然而，建議您在購屋前務必實地考察以下兩點：一是確認 5 樓的採光與噪音狀況是否可接受；二是評估自身對機械式車位的容忍度，若家中常有長者或孩童需頻繁開車出行，此種停車方式可能稍顯不便。若您看重生活機能與通勤效率，且預算敏感度高於居住格局的完美度，這是一張值得入手的優質清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
