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♦桃園八德買房♦深耕十高樓層景觀溫馨4房車#1006194

桃園市 八德區 建德路

2298萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

58.545坪 建物登記

參考單價 39.25 萬/坪

主建物面積29.751 坪

樓別/樓高12樓 / 23樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-138

詳細資訊

社區深耕十

附屬建物面積3.663 坪

共同使用25.131 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費4111 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校八德國小、八德國中

鄰近公園建德公園

生活機能八德公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鍾 小黎

八德廣豐桃智 加盟店

經紀業名稱誠隆不動產有限公司

證號(103)登字第283915號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間的家庭買家而言,屬於值得優先考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:在八德區 G01 捷運站周邊,能買到包含車位且坪數超過 58 坪的四房住宅,總價 2298 萬的價格相當具競爭力,對於需要四房規劃的家庭來說,單價與空間利用率均屬合理範圍。
  2. 居住機能齊全:從通學資源到生活採買(市場、公園)皆在步行範圍內,且捷運通勤極為便利,能大幅提升日常生活的便利性。
  3. 私密與視野兼備:每層兩戶的配置加上高樓層優勢,能有效保障住家隱私並獲得良好的採光。

建議您在決定前,可針對該社區 10 年來的公共設施維護狀況(如管委會運作、大維修基金儲備)進行實地訪查,並確認車位坡道在雨天使用的實際動線,若此兩點確認無虞,將是一處兼具自住與資產配置的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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