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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.169坪 建物登記
參考單價 63.74 萬/坪
主建物面積24.53 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-211
管理方式管理員(警衛)
管理費3325 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校蘆洲國小
生活機能湧蓮寺得勝街市場
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、重視生活機能及教育資源的家庭來說，具備相當的吸引力。其優勢在於交通便捷、鄰近日商圈與學校，且包含車位能解決停車問題。然而，作為買方必須高度注意標題「店面透天」與實際資料「電梯住宅」的不一致，這極有可能是資訊標籤錯誤，但也可能涉及產權分類混淆。
綜合評估建議：值得購買前進一步詳查。若您確認建築使用執照性質確實為住宅且無產權糾紛，此物件在蘆洲區屬於中高性價比的選擇，特別適合需要停車與寬敞居住空間的小家庭。建議優先進行產權調查並詢問管理處相關費用細節後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
