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彰化房地推薦 員林璞樹心悅三房附平車

彰化縣 員林市 豐年街

1298萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

42.33坪 建物登記

參考單價 30.66 萬/坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

電梯有

管理方式其它

管理費2100 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校員林農工

生活機能員農黃昏市場

附近交通員林火車站、76快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃敏琇 琇琇

太平洋房屋 員林埔心 加盟店

經紀業名稱風采互聯網地產有限公司

證號(109)登字第380133號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得推薦列入考慮清單

此物件對於尋求「實用三房」並重視「通勤效率」的購屋者而言,是一筆性價比相當不錯的選擇。

主要理由如下:

  1. 空間與車位兼備:在總價 1298 萬的門檻下,能買到近 43 坪且附帶一輛平面車位的華廈,有效攤平了單價壓力,對於家庭居住需求而言非常實惠。
  2. 地理位置優越:員林火車站與國道 76 快速道路的雙重交通優勢,讓這裡不僅限於員林本地生活圈,更具備通勤至彰化或台中北部的潛力,保值性較強。
  3. 居住機能完整:鄰近黃昏市場與學校,生活採買便利,且三房兩衛的設計能減少早起搶廁所的摩擦,提升居家幸福感。

建議行動:若您預算在 1300 萬以內,且偏好中高樓層視野,建議安排實地看房,特別確認電梯運行狀況、車位範圍及社區隔音效果後再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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