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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
39880萬 總價
格局
1082.23坪 建物登記
參考單價 36.85 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1424.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於尋求長期穩定現金流或具工業開發需求的投資者而言，是一筆值得評估的資產。
主要原因在於其「雙邊臨路」與「交流道旁」的黃金地段優勢，結合目前月收租 28 萬元的實質收益數據，顯示該廠房具備良好的招商實力與使用需求。此外，花壇鄉作為產業重鎮，地理位置帶來的物流便利性是工業設廠的核心價值。
然而，購屋者需注意以下兩點風險：
若您的投資標的是看重「租金收益」高於短期價差波動，並願意承擔較長的交易週期，此物件具備相當的吸引力；反之，若尋求短線炒作或資金量有限，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
