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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
58.67坪 建物登記
參考單價 43.97 萬/坪
主建物面積52.73 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立鼎金國中,市立獅湖國小
鄰近公園獅山公園
生活機能鼎中商圈
附近交通高雄捷輕軌-C27大順鼎山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質的大型家庭而言，是一個值得認真考慮的選擇。其主要吸引力在於「新成屋」的居住條件與「鼎金商圈」完善的學區及生活機能。三面採光與四衛浴的設計，能有效解決多人口家庭的早高峰使用瓶頸，且緊鄰金獅湖與公園，對於注重環境健康的住戶來說非常加分。
然而，購屋前務必進行兩點關鍵評估：首先，確認 2580 萬的預算是否在可負荷範圍內，因為豪宅類別的房屋稅基較高；其次，需向仲介或建商確認車位價格與位置（因資料未包含在坪數內）。若資金無虞且以自住為主，此物件在市場上兼具景觀與實用的特性，是值得購買的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
