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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
280萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.06坪 建物登記
參考單價 30.91 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2.64 坪
電梯有
管理方式其它
管理費750 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限的首購族」或「以收租為目的的小資投資客」來說，是一個值得考慮的選項。其核心價值在於「低總價」搭配「成熟生活機能」，能以較低的入門成本獲得花蓮市區的置產機會。
建議購買的主要理由如下：
需注意的風險點： 若您重視停車便利性，或缺乏電梯爬樓的體力，建議在交易前務必確認大樓是否有加裝電梯計畫。此外，27 年的屋齡意味著未來可能需面對公共基金修繕問題，購買前可查閱管理委員會的財務狀況或大樓近期修繕紀錄。整體而言，若您能接受老屋特性，此物件是高性價比的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
