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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 18.95 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積40 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.568 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這棟位於朴子鴨母寮的透天厝具備「即住」優勢與地理位置上的通勤便利度，非常適合在當地工作的家庭或注重生活機能性的買家。總價近 800 萬包含 40 坪實體空間及優異停車格數，單價落在合理區間內。
是否值得購買建議： 若您是以自住為目的，且能接受老屋本質（建議聘請專業驗屋確認結構安全性），這是一筆高性價比的選擇。因為管線已更新，您能避免老房常見的漏水與電氣隱患，加上周邊生活機能成熟且停車寬敞，居住品質有保障。但若您傾向短期投資或期望房價大幅增值，則因屋齡因素，其長期增值潛力可能較弱，需自行權衡考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
