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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
878萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.75坪 建物登記
參考單價 26.01 萬/坪
主建物面積20.68 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費1743 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校福誠高中,福誠高中國中部,五福國小
鄰近公園五甲公園
生活機能五甲商圈,SKM百貨
附近交通高雄捷運-草衙站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視生活便利與學區」的購屋者來說，具備值得考慮的潛力。878 萬的價格包含車位與三房格局，在高雄鳳山五甲商圈算是一項性價比不錯的選擇。特別是若家中有就讀福誠高中或五福國小的需求，此地段能提供極大的通勤優勢。
然而，購屋前必須重點檢查頂樓的防水狀況以及機械車位的實用性。由於屋齡已達 30 年且為最上層，務必確認是否有漏雨痕跡或需要進行大修基金支付的情況。若經專業驗屋確認結構安全無虞，這是一個兼具自住舒適度與未來流通性的優質選擇；反之，若漏水維修成本高於預期，則建議重新審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
