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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4180萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
65.7坪 建物登記
參考單價 63.62 萬/坪
主建物面積61.21 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述三車位
詳細資訊
附屬建物面積4.49 坪
土地面積71.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新街國小
鄰近公園河濱公園步道
生活機能忠福市場
附近交通中壢火車站 中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重空間感與隱私、有多車需求且預算充足」的買家來說，是一個值得優先考慮的選擇。最大的亮點在於 9 米面寬的大格局與獨立三車位車庫，在市中心周邊相當難得，加上議價空間存在，若對裝潢翻新有心理準備，性價比尚可接受。
然而，主要考量點在於屋齡已達 24 年，購買後可能需額外編列整修預算，且廣告地址與標題地點（中壢市公所 vs 平鎮區）的落差，務必在簽約前釐清學區歸屬與交通定位。若您追求的是低維護成本的新建物或對價格極其敏感，則建議再觀望；但若將此視為長期自住並能接受舊屋新裝，這是一筆具質感潛力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
