篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1247.8萬 拍賣價(含車位)
格局
57.59坪 建物登記
參考單價 21.67 萬/坪 原價 1386 萬
主建物面積42.15 坪
案號114珩88389一
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大竹國中小
鄰近公園上竹公園(兒九公園)
生活機能大竹傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備審慎法律風險承受能力的購屋者而言，值得列入考察清單，但並非適合所有首次購屋者的理想目標。
主要理由是價格雖具吸引力且地段優越，但產權存在「未登記增建物」與「現住人佔用」兩大隱憂。若您計畫自行裝修或長期持有增值，並願意投入時間處理點交事宜，此物性價比尚可；若是尋求即買即住的穩定自住客，建議優先排除法拍屋的複雜性，以免後續產生糾紛影響居住權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
