篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
89.63坪 建物登記
參考單價 42.17 萬/坪 原價 4280 萬
主建物面積85.93 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 24 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
土地面積31 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需詳細勘驗
這筆標的對於追求「大空間居住品質」或「居家辦公需求」的家庭來說，具有相當高的吸引力。水湳經貿園區為台中市重點發展區域，擁有中央公園與便捷交通，長期的居住價值穩定。然而，由於屋齡已達 24 年且位於 5 樓頂樓，建議您在下決定前，務必確認電梯設備狀況、防水層品質以及周邊停車解決方案。此外，請留意「住商用」性質是否影響您的貸款成數與未來轉手難度。若能接受老舊翻新的成本並確認停車需求，這是一處性價比極佳的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
