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南投買房 南投縣政府旁6套房全新未住電梯別墅

南投縣 南投市 中興路二街

2680萬 總價

6房(室)3廳7衛 格局

97.56坪 建物登記

參考單價 27.47 萬/坪

主建物面積90.95 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積6.61 坪

土地面積27.22 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足、以「投資收租」或「三代同堂共居」為主要需求的買家。

購買建議:值得考慮,但需謹慎驗屋。

主要理由:

  1. 地段價值穩健:南投市核心區縣府周邊的房產,無論自住便利性或租賃需求皆具基礎支撐,保值性相對較高。
  2. 產品特殊性強:全棟電梯別墅搭配多套房格局,在市場上較難複製,若規劃得當(如作為民宿或長期包租),現金流潛力優於一般透天。
  3. 潛在風險需釐清:由於屋齡與銷售說詞的差異,以及「店住合一」的使用說明,建議購屋前務必確認建物合法用途、結構安全及是否有違章建築問題,並評估自身對於持房成本的負荷能力後再決定是否出手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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