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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
720萬 拍賣價
3房(室)2廳2衛 格局
28.73坪 建物登記
參考單價 25.06 萬/坪 原價 900 萬
主建物面積21.11 坪
案號114三118068甲
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況不點交
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中山國小+龍安國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園龍岡公園
生活機能上海路早市+龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在價格上具有顯著優勢，適合尋求高投資報酬率或對法律風險有應對能力的買方。對於急需自住且希望即買即住者，建議優先排除；但若能接受較長的法律處理週期或願意投入清退成本以換取大幅低於行情的房價，則具備長期持有心態的潛力。主要購買理由在於其「低總價」與「成熟地段」的落差，潛在風險則在於「不點交」帶來的使用權爭執。建議在進場前務必委託專業代拍律師評估清退難度，並確認相關欠費明細後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
