篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
47.33坪 建物登記
參考單價 18.76 萬/坪
主建物面積29.59 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.95 坪
共同使用9.71 坪
土地面積7.69 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述含車清
鄰近學校興安國小、大業國中、輔仁中學
鄰近公園親水公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估後，此物件對於重視學區資源、需停車空間且預算法預算中等的家庭來說，是值得考慮的購買標的。
主要的購買理由在於其「價格與地段」的平衡。雖然屋齡已逾三十年，但位於嘉義市東區成熟生活圈，且擁有稀缺的電梯與自有平面車位，總價 888 萬在該區域屬於合理偏低的水準，具有不錯的居住實用性。此外，方正的格局能最大化空間利用率，適合長期自住。
然而，建議您在簽約前務必確認建築結構安全狀況、公共設施維修紀錄以及貸款審核條件。若您追求高投資報酬率或極新穎的建築設計，則需斟酌考量；若以安穩家庭居住為主，這是一筆具價值的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
