篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.8坪 建物登記
參考單價 24.73 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1270 元/月
生活機能全聯、統冠
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於自住需求高或初購族。
主要理由： 此物件位於花蓮黃金地段，單價在市中心區域具有相當高的性價比，且「家具家電齊全」能大幅降低購屋後的裝修成本與時間。高樓層設計改善了老建築常見的採光問題，適合不開車或預算有限的購屋者。
然而，買家需特別注意33 年屋齡帶來的潛在風險，建議在交易前確認社區公共基金狀況，並預留後續修繕的資金。若您的主要目的是「市中心自住」或「穩定收租」且能接受無車位的限制，這是一個實惠的選擇；若您追求未來大幅度的增值潛力或希望有車位，則需再權衡考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
