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七期豪宅大樓 市政1號院高樓全新未住+平面車位

台中市 西屯區 市政路

2198萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

37.6坪 建物登記

參考單價 58.46 萬/坪 原價 2298 萬

主建物面積16.5 坪

樓別/樓高21樓 / 31樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區市政1號院

附屬建物面積1.6 坪

共同使用19.5 坪

車位坪數9.8 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐北朝南

鄰近學校惠文國小

鄰近公園惠來公園,市政公園

生活機能全聯家樂福

附近交通水安宮捷運站 74快速道路 國道1號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡彣秝

大墩五權 加盟店

經紀業名稱富墩不動產仲介經紀股份有限公司

證號(99)登字第153086號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於希望在七期核心地段置業的購屋者而言,具備相當高的購買價值,尤其適合預算有限但想擁有核心地段的買家。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明確: 市政路門牌加上鄰近捷運與公園,是長期保值的強韌底層支撐。
  2. 新屋零折舊風險: 近一年新屋且未住過,省去裝修麻煩與時間成本,可立即入住或出租。
  3. 進入門檻適中: 以約 2,300 萬總價即可入主七期豪宅,相比同地段大坪數住宅更具價格競爭力。

建議若您考量的是自住便利性(如人口較多家庭),需評估一間衛浴的使用舒適度;若以投資或年輕夫妻自住為主,此物件在地段與屋況上的平衡表現非常出色,值得列為重點看房名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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