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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價666 萬
參考單價43.44 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記15.33 坪
主建物面積8.875 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述有機車位
管理方式物業管理
管理費2035 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「北區生活便利」與「現代居住品質」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。最大的賣點在於其地段無敵且屋齡輕盈，結合電梯與衛浴開窗的設計，解決了老舊公寓的許多痛點，非常適合年輕首購族、不婚族或希望降低持房壓力的投資客。
然而，您需特別考量其單價偏高的事實。43.44 萬的每坪單價在台中市北區屬於高標，加上總價不含車位，代表您需付出比同區域老舊大樓更高的門檻來換取新度與便利性。若您預算寬裕且重視通勤時間、租屋穩定性，這是一處值得優先洽談的優質標的；但若以「低單價自住」或「極高投資報酬率」為首要考量，則建議再比對周邊同類物件的市場行情後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
