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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.83坪 建物登記
參考單價 32.45 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積16.32 坪
樓別/樓高2樓 / 17樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1790 元/月
管理描述60元/坪
朝向方位坐西朝東
鄰近學校太平國小、中山國中、明義國中
鄰近公園小港森林公園
生活機能漢民商圈
附近交通高雄國際機場、R4高雄國際機場捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件對於首購族或注重生活綠意的家庭來說，是一個相當值得考慮的選項。其核心價值在於「新成屋的高安全性」與「公園旁的優質環境」，搭配雙衛浴的大格局，非常適合需要長期居住的小家庭。特別是如果您對機場噪音不敏感，且能接受低樓層的特點，這裡能提供比同價位舊案更舒適的居住體驗。
然而，是否值得購買取決於您的預算彈性與居住需求。主要挑戰在於 2 樓的隱私性與通風問題，以及車位需另購的成本。建議您務必確認車位購買費用，並考量該樓層是否符合您對採光的要求。若您重視「住得安全、環境好」勝過「投資增值」與「高樓視野」，此物件是兼具實用與舒適性的良選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
