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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.6坪 建物登記
參考單價 22.3 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積28.84 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述機上
詳細資訊
附屬建物面積3.49 坪
共同使用10.27 坪
土地面積20.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校塗城國小、成功國中、青年高中
鄰近公園東湖公園.青年公園
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算導向及重視地段的長期置業者，但需謹慎評估屋況。
此物件的最大亮點在於「低總價」與「優異地段」。在台中市大里區，能以不到 1200 萬的價格購入近 43 坪的透天厝，且具備完善的交通與學區資源，對於首購家庭或長期投資者而言具備相當吸引力。然而，50 年的屋齡是最大的變數，這不僅關乎居住安全，更可能影響貸款條件與未來維修預算。
若您考慮購買此物件，建議優先確認銀行可貸成數，並委託專業結構技師進行詳細檢測。若房屋結構良好且您願意投入資金進行內部翻新，此物件將是一筆性價比極高的資產；反之，若無法承擔高額整修費用或擔心貸款年限縮短，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
