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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.16坪 建物登記
參考單價 37.62 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積23.46 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式保全系統
管理費2792 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大成國中.家齊高中
鄰近公園水交社公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在台南南區置產、且重視生活機能與子女教育的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，周邊商圈成熟，且屋齡新、格局實用，能同時兼顧居住舒適度與未來轉手的流動性。此外，附帶的車位是該區域購房的重要加分項。
建議若您預算允許，此屋值得列入優先觀察名單。但在決定簽約前，強烈建議您親自於不同時段看屋，以確認 2 樓的實際採光、隱私性及噪音狀況是否符合您的期望，並仔細核對契約坪數與權狀資訊是否一致。若能接受現有價格與居住條件，這是一個相當穩健的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
