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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.2坪 建物登記
參考單價 33.52 萬/坪
主建物面積21.44 坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上
管理方式管理員(警衛)
管理費2650 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校立新國小/立新國中
鄰近公園十九甲健康公園
生活機能新仁市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「通勤便利」與「學區需求」的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由是該案屋齡僅 9 年且為震後興建，建築安全性較高，加上總價已包含停車位，在算術上提升了整體的性價比。大里新仁路一帶生活機能成熟，對於日常採買與孩子就學皆無虞。
然而，在購買前您需注意兩點：第一，標題中的「透天店面」疑似為關鍵字堆疊錯誤，實際應為電梯大樓住宅，簽約時務必以權狀登記為準；第二，2 樓的樓層位置雖方便進出，但需確認周圍是否有噪音源或雜訊干擾。建議您可以利用屋主誠意出售的契機進行議價，並親自體驗機械車位的使用流程是否習慣。若能接受低樓層的條件且價格談得具吸引力，這是一筆值得考慮的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
