篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9300萬 總價
37.68坪 建物登記
參考單價 246.82 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積54.75 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合資金雄厚且具長期持有能力的投資者或自用經營者。
主要理由： 此物件的最大價值在於其「不可複製的黃金地段」與「三面路展示優勢」。在花蓮市中心的絕佳位置，通常意味著較低的空屋風險與較穩定的資產保值性。然而，鑑於總價高達 9,300 萬元且單坪價格顯著高於一般住商混合區，此交易適合能夠承受高持有成本並追求長期資本增值的買家。若您計畫自用或尋找核心收租資產，此物件具備相當吸引力；但若您尋求短期轉售獲利或資金流動性要求高，建議審慎評估後續市場風險與退出機制的時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
