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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
142.1萬 拍賣價
格局
13.6坪 建物登記
參考單價 10.45 萬/坪
案號113速109904
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型其它/ 平房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件雖然位於台北市大安區黃金地段，且單價具有相當誘人的價格優勢，但「未登記部分」為關鍵的不確定因素。這意味著該房產的合法產權範圍可能不完整，將直接影響銀行貸款成數、稅金計算及未來的轉手流動性。對於一般購屋者而言，除非資金充裕（需準備高額現金支付尾款），且具備一定的法律知識能評估未登記面積之風險與後續處置方案，否則建議保持審慎態度。此物件較適合有特定改建需求或專業法拍經驗的投資者考慮，若以純粹自住為目的，一樓隱私問題及產權瑕疵需優先列入考評。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
