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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價377 萬
參考單價24.58 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記15.34 坪
主建物面積7.01 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
附近交通羅東轉運站、火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處非常適合「小資族」或「首購者」入場的入門級物件，但購買前需對房屋現況進行更嚴謹的評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於總價低且地理位置優越，位於羅東鎮核心區，生活機能與交通便利性極強，對於剛起步的家庭或投資收租者而言，具有很高的實用價值。然而，三十年屋齡是必須面對的問題，不僅可能影響貸款成數，未來也可能涉及管線更新等維修隱憂。若您預算有限且能接受老屋特性，或是計劃透過裝修提升空間效益，這會是一個值得考慮的選擇；但若您偏好新穎房型或對房屋維護成本敏感，則建議需先請專業技師進行檢測後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
