篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5280萬 總價
78.61坪 建物登記
參考單價 67.17 萬/坪
主建物面積48.9 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 103 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用29.71 坪
土地面積10.3 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費5386 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合追求長期穩定現金流的資深投資者購買。
主要理由： 這是一筆典型的「收租型」投資標的。最大的亮點在於目前已有知名便利商店承租，意味著買入後即有穩定租金流，且屋齡新、位置黃金（三角窗），對於需要展示面的商業活動非常有吸引力。然而，5,280 萬元的總價屬於高額投資，且單價偏高，若無法接受長期持有或遇到租約變動導致空窗，財務壓力會較重。建議若您資金充足且能接受商用不動產流動性較低的事實，此物件在租金回報與資產保值上具高潛力；若是短期投機則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
