找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
7.7%
預約看屋

近楠梓車站天天微笑3房平車

高雄市 楠梓區 朝明路

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.65坪 建物登記

參考單價 28.76 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積18.31 坪

樓別/樓高7樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.99 坪

共同使用9.98 坪

土地面積4.17 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2320 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳雅芳

台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(109)登字第366713號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備相當的購買價值,特別適合以「家庭自住」為主要需求的購屋者。

建議購買理由如下:

  1. 居住品質高:9 年屋齡配合良好屋況,意味著您可以節省裝修預算並立即入住;主臥採光與大樓管理細節(如垃圾處理)顯示社區居住舒適度高。
  2. 交通與學區優勢:位於楠梓車站與楠陽國小的雙核心區域,不僅通勤方便,也滿足子女就學需求,長期持有價值穩定。
  3. 車位含入性價比:總坪數包含坡道平面車位,在房價中納入停車空間通常能提升資產實質價值,且平面車位在安全性與便利性上勝過機械式。

若您的購屋預算落在 1298 萬上下,且重視交通便利性與即時入住的便利性,這是一項值得優先列入看屋清單的優質標的。建議於議價時,可針對單價與管理費細節再進一步確認。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空