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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
32.357坪 建物登記
參考單價 30.84 萬/坪
主建物面積24.136 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市中心的核心地段，最大的亮點在於「藝文南平生活圈」的生活機能與立即可住的優勢。對於重視通勤便利性、教育資源以及不想花費過多時間裝修的購屋者而言，這是一個值得考慮的標的。然而，31 年的屋齡與 2 樓的低樓層屬性是需要仔細考量的風險點，特別是在採光隱私與貸款條件上。
購買建議：值得考慮（適合自住）
主要理由：
若您能接受 2 樓的隱私考量與高屋齡帶來的潛在風險，這將是一處兼具實用性與生活便利性的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
