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民生南路電梯店住

嘉義市 西區 民生南路

2980萬 總價

5+5房(室)3廳5衛 格局

80.883坪 建物登記

參考單價 36.84 萬/坪

主建物面積73.2 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 6 年

法定用途店鋪

形式/類型住辦/ 別墅

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積7.5 坪

共同使用0.183 坪

土地面積27 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

新碩企業社

住商不動産 嘉義一銀 加盟店

經紀業名稱新碩企業社

證號(91)登字第003102號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「店住兩用」的特殊房產,總價近 3,000 萬並非一般住宅水準,建議購買前需審慎評估自身財務狀況與使用目的。

是否值得購買: 若您有「商住合一」的強烈需求(例如創業開店並兼顧家族居住),或尋求高坪數、新穎電梯的大空間自住房產,此物件相當值得考慮;但若僅是單純投資或偏好純住宅社區環境,則建議暫時觀望。

主要理由:

  1. 地段與機能優異:位於民生南路黃金商業區,交通便利且生活機能成熟,對於需要接觸客群的生意非常有利。
  2. 建築品質新穎:6 年屋齡配合電梯直達五樓、前後門獨立動線設計,解決了老舊店面不便的痛點,維護成本低。
  3. 資金流動性考量:由於總價高且為店住屬性,未來轉手可能不如普通住宅快速,因此買家應以長期持有或使用為主,而非短期投機。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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