篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2366萬 總價
41.537坪 建物登記
參考單價 56.96 萬/坪
主建物面積28.62 坪
樓別/樓高1~2樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2079 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園藝文特區核心區，具有「住商兩用」的高靈活度，且內部裝修狀況新穎，對於希望在該區域設立工作室、診所或小型企業的買家來說，是一項省時又實用的選擇。最大的賣點在於免整理即可營業，能節省時間與裝潢成本。
然而，考量到建齡已達 30 年，且單價偏高並缺乏專屬停車位，投資報酬率需經仔細評估。若您預算充足，且主要用途為自用經營或長期收取租金，此物件具備收藏價值；但若追求高流動性或對新成屋有強烈偏好，則建議持續觀察其他選擇。整體而言，針對特定產業需求與地段認同者，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
