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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
35.084坪 建物登記
參考單價 37 萬/坪 原價 1358 萬
主建物面積17.542 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特別是預算敏感型或自住的購屋者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「性價比」與「即住性」。對於希望在桃園區擁有電梯四房並包含車位的買方而言，1358 萬的總價提供了進入門檻。管線重拉降低了隱形工程風險，而鄰近捷運 G10 站則為未來資產增值留有想象空間。
重要提醒： 由於屋齡已達 30 年，建議您在議價前，務必確認銀行對該物件的估價結果與貸款年限限制。此外，需進一步了解社區管理基金狀況及建築結構安全證明。若您不介意屋齡因素，更看重目前的生活機能與空間實用度，這是一個值得入手的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
