篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.365坪 建物登記
參考單價 39.18 萬/坪
主建物面積13.994 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
共同使用4.541 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
**是否值得購買：視個人需求而定，適合「首購族」或「投資客」，但不建議「長期自住的大家庭」。
主要理由：** 這棟物件最大的賣點在於**「低總價」與「核心地段」的結合。對於預算在 800 萬以內的買方來說，在桃園區藝文特區能買到整理過的 2 房實惠性很高。然而，您必須接受其代價：33 年的老屋狀態與6 樓高樓層**（需確認有無電梯）的居住便利性問題。若您的預算非常有限且追求生活機能，這是個不錯的切入點；但若對房屋新舊度、停車需求或未來家族人口成長有較高要求，則建議多加考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
