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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 48.99 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
土地面積20.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新平國小
鄰近公園馬卡龍
生活機能樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認通勤與靜修需求。
此物件位於太平區核心生活圈，對於重視子女就學便利、有孝親需求的多代同堂家庭來說，是非常適合的選擇。其「3 衛 4 房」的配置有效解決了家人共用衛浴的衝突，且邊間採光優勢能提升居住舒適度。加上靠近國道 74 號，對在外工作的車族極為友好。
然而，「臨路」是潛在風險點，建議您在議價前務必於不同時段（平日與假日、白天與夜晚）實地聽覺測試噪音狀況，並確認樓梯結構是否適合高齡長輩上下。若能接受此缺點並確認無其他隱性抗阻因素，這棟具備獨立車庫且裝潢完善的別墅，在 1700 萬的總價下，其居住價值是相當具吸引力的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
