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新光田向上院區朝南電梯華廈+坡平車位

台中市 沙鹿區 保寧路

1368萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.49坪 建物登記

參考單價 26.57 萬/坪 原價 1399 萬

主建物面積51.49 坪

樓別/樓高3樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區富宇春天

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中科阿顯

永慶不動產中科國安 加盟店

經紀業名稱昱維不動產有限公司54257652

證號營業員證號:(110)登字第402723號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得列入考慮,特別適合在科技園區工作且需要長期居家的家庭。

主要理由:

  1. 硬體條件優異:朝南通風採光良好,且為三房二衛格局,加上附贈車位,整體居住機能性高,自用價值強。
  2. 地段發展具保障:緊鄰中科與精科生活圈,既有產業就業人口支撐租屋與購屋需求,且隨著好市多進駐,生活便利性將進一步提升,有助於資產保值。
  3. 價格合理區間:相較於周邊單價,27.17 萬的成交價位在當前市場中具備競爭力,若預算允許,此為入場沙鹿區的優質選擇。

總結: 若您計畫自住並看重通勤效率與家庭空間需求,此屋為平衡生活機能與居住品質的不錯選擇。建議在簽約前可於不同時段(如上下班尖峰時刻)實地感受周邊交通噪音狀況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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