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桃園透天大樓 縣府風華2+1房

桃園市 桃園區 泰山街

1050萬 總價

2+1房(室)2廳1衛 格局

36.236坪 建物登記

參考單價 28.98 萬/坪

主建物面積26.372 坪

樓別/樓高3樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.698 坪

共同使用6.166 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2300 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚婉君

桃園南平 加盟店

經紀業名稱信福不動產經紀事業有限公司

證號(100)登字第178324號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「地段便利性」與「空間改造潛力」的買家而言,具備相當高的購買價值,但需謹慎評估自身貸款條件與裝修預算。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:位於桃園區核心地帶,擁有雙商圈及交通優勢,長期保值能力較佳。
  2. 改造空間大:邊間格局可重新規劃為兩衛浴,解決老宅常見痛點,大幅提升居住舒適度。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 30 年,購買前務必確認銀行貸款成數是否受限,並建議委託專業師傅驗屋,評估管線與外牆是否有隱患。若您有足夠預算進行裝潢且能接受老宅特性,這是一筆性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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