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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.1坪 建物登記
參考單價 24.84 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積20.46 坪
樓別/樓高4樓 / 19樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1545 元/月
管理描述日班
朝向方位坐西朝東
鄰近學校獅甲國中、苓雅國中、愛群國小
鄰近公園盛興公園、民權公園
生活機能新光三越三多店、遠東SOGO高雄店、高雄大遠百、興中市場
附近交通三多商圈捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是對於重視地段便利性或投資需求的購屋者。
主要理由如下：
不過，您必須評估自身對屋齡與居住品質的接受度。由於屋齡已達 31 年且為商住混合用途，建議您在決定前務必確認銀行貸款額度是否合宜，並預留裝修預算以改善老舊設施，同時考量周邊噪音或交通對您生活的影響。若您追求的是純粹靜謐的高樓新屋，此物件可能非最佳選擇；但若重視保值性、地段與使用彈性，這是一項高性價比的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
