找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南市區買房 獨家義竹24米路大面寬建地400坪透天+倉庫

嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍

4600萬 總價

7房(室)3廳2衛 格局

48.606坪 建物登記

參考單價 94.64 萬/坪

主建物面積48.606 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積400.207 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴薇渟

台南北區康莊 加盟店

經紀業名稱康莊不動產仲介經紀股份有限公司

證號(111)登字第415863號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備「自地自建」規劃或「長期資產配置」需求的買家,而不建議尋求即時入住、低維護成本的一般自住族購買。

主要理由如下:

  1. 稀缺性與靈活性:在鄉鎮地段擁有 400 坪建地且臨大路,極具開發價值,適合想打造豪宅別墅或規劃長照、倉儲用途者。
  2. 價格與價值評估:總價 4600 萬雖高,但換算大面積土地後單價實惠,具備長期保值潛力,但需注意現有建物較老,需預留重建預算。
  3. 資訊澄清必要性:務必釐清「台南」標題係誤植或搜尋詞彙堆疊,確認契約地址與地籍資料一致,避免後續產權或交通認知落差。

總結而言,若您有開發計畫且預算充足,此標的具相當收藏與投資價值;若僅為單純退休居住,建議先考察周邊生活便利性是否符合長期預期再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空