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鄰南寧高中萬年七街4房車庫別墅 安平房仲推薦

台南市 南區 萬年七街

1958萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

60.08坪 建物登記

參考單價 32.59 萬/坪

主建物面積53.12 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6.96 坪

土地面積26.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校南寧高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大家房屋安平五期店

大家房屋 安平五期 加盟店

經紀業名稱佳富發有限公司

證號(103)第00121號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言非常值得考慮購買,特別是對於重視居住空間、有家庭共同生活需求(如與長輩同住)的買方來說。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:在臺南南區能買到屋齡僅 6 年的 4 房透天,總價近 2000 萬且單價具競爭力,是相當具吸引力的入市機會。
  2. 功能佈局完善:1 樓孝親房搭配 4 樓大露台,兼顧了長輩居住便利與年輕人的空間需求,5 衛浴的設定也大幅減少家庭摩擦。

建議您在看屋時,特別確認 1 樓隱私性、4 樓露台的防水狀況以及巷弄通寬度是否能容納獨立車庫出入,確認無虞後,是一處高 CP 值的優質居家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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