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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
58.8坪 建物登記
參考單價 16.97 萬/坪
主建物面積29.4 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積27.6 坪
共同使用1.8 坪
土地面積8.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「功能導向型」**的買房選項，適合具體需求明確的購屋者。如果您需要居家辦公空間、家中長輩行動不便需一樓無障礙出入，或是希望擁有一個私密庭院來休憩，這間房子因已做好整理且水電更新，能讓您快速入住並降低維護成本，具有相當高的吸引力。
然而，由於建物屋齡較長且涉及部分水利地承租問題，這會影響未來的轉手難度與銀行貸款條件。因此，若您的預算允許、對老舊公寓持有一定的心理準備，並且經過確認產權狀況清晰無爭議後，此物件在當前價格下值得考慮。建議在看房時，務必請專業人員確認「水利地」的詳細法律狀態及對產權移轉的具體影響，並核算好貸款條件，再進行議價與決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
