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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.62坪 建物登記
參考單價 24.32 萬/坪
主建物面積27.04 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視地段便利性」且「預算在千萬元以內」的購屋者。最大的亮點在於其位於竹北成熟核心區，擁有極佳的通勤優勢與穩健的學區資源，同時三房雙衛的大格局在老社區中相當難得，非常適合需要照顧家庭的自住族群，或是尋求穩定租金回報的投資者。
然而，您必須對「32 年屋齡」與「未附車位」有心理準備。老屋可能涉及較複雜的貸款條件與未來整修費用，且需額外規劃停車方案。若能確認銀行核貸條件符合預期，並接受社區設施較舊的事實，這是一筆性價比相當高的核心區置產選擇；反之，若您對社區新舊程度極度敏感或有強烈購車需求，建議可再考量同區的新成物選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
